智通财经APP获悉，9月23日，香港金融处分局向银行发出教导，将物业按揭贷款利率压力测试条目由面前的300基点第四瑟瑟，下调至200基点。此项转念适用于扫数物业按揭贷款，即时见效。

压力测试的方针，是确保按揭借债东谈主有实足财务智商，应酬按息飞腾引致的还款压力，从而令银行按揭贷款业务风险获取妥善处分。金管局厘定压测水平淡，会参考现在的利率环境和按息走势，以及按息过往的永恒平均水平。探讨到好意思国联邦储备局自本年三月以来也曾将联邦基金利率方针区间上调共300基点，濒临资金本钱飞腾，银行早前也曾上调新造拆息按揭贷款锁息上限，近日更将最优惠贷款利率上调，金管局以为恰当将压测假定利率飞腾的幅度，由面前的300基点，下调至200基点，此水平也曾实足确保银行按揭业务风险获取妥善处分。

尽管金管局调低压测条目，市民仍须属意按揭利率有可能侍从合座利率环境飞腾，市民作置业、投资和假贷决定前，必须防御评估当中波及的利率和其他财务风险。