（央视财经《经济信息联播》）新年的第一天，是广博购房者期待的一天。关于参考LPR报价浮动利率的贸易住房贷款借款东谈主，要是把房贷利率的重订价日选在了2025年1月1日，今天将迎来房贷利率的大幅下调。不仅是贸易房贷，住房公积金存量个东谈主住房贷款，也从今天起引申新的利率。

南京银行北京西客站支行行长 徐婷婷：在咱们网点贷款重订价日在1月1日的客户占比好像80%。今天好多客户不错享受到利率转念带来的实惠。

2024年，与房贷利率挂钩的5年期以上LPR全年累计下落了60个基点。以贷款额100万元、等额本息、30年期限为例，在房贷利率从3.9%下调至3.3%后，每月利息支拨可苟且300多元。

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记者在访问中遭遇了不少市民，他们高兴地查到我方的房贷利率下调了，并有了新的支拨联想。

自客岁11月1日起，贸易个东谈主住房贷款借款东谈主可与银行协商商定重订价周期、动态转念存量房贷利率。正本的房贷利率大多左证LPR的变化一年一调，当今客户不错在三种周期中自行遴选：3个月、6个月、12个月。

中国银行北京宣武支行花消金融部客户司理 刘上筠：央求转念从头订价周期的客户占我行存量客户超三成，计议量也有显赫增长。

与此同期，存量房公积金贷款今起引申新利率，也即是指2024年5月18日前披发的住房公积金个东谈主住房贷款，至本日起按相应首套、二套利率转念。

以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个东谈主住房贷款为例，遴选等额本息还款神态，也即是每月还款额不变的情况下，月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息支拨将减少4.85万元。

值得注意的是，不管是贸易贷款也曾公积金贷款，这次利率转念均为自动转念丝袜 写真，无需借款东谈主自行央求，适应条款的购房者皆能够径直享受到降息带来的实惠。