经济日报北京11月13日讯(记者曾金华)财政部、税务总局、住房城乡建造部13日发布《对于促进房地产市集安谧健康发展关系税收策略的公告》，税务总局发布《对于缩小地皮升值税预征率下限的公告》，策略包括加大住房往复法子契税优惠力度，缩小地皮升值税预征率下限等，自2024年12月1日起施行。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积尺度由90浅显米提高到140浅显米心电图 偷拍，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可与其他地区融合适用家庭第二套住宅券税优惠策略。诊疗后，在寰宇限制内，对个东谈主购买家庭独一住房和家庭第二套住房，唯独面积不跳跃140浅显米的，融合按1%的税率交纳契税。

地皮升值税方面，将各地区地皮升值税预征率下限融合缩小0.5个百分点。各地可结伴腹地区情况对执行施行的预征率进行诊疗。

同期，明确与取消无为住宅和非无为住宅尺度相衔尾的升值税、地皮升值税优惠策略，缩小二手房往复资本，保执房地产企业税负踏实。升值税方面，在关系城市取消无为住宅和非无为住宅尺度后，对个东谈主销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征升值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个东谈主销售已购买2年以上(含2年)非无为住房征收升值税的法例相应罢手施行。地皮升值税方面，取消无为住宅和非无为住宅尺度的城市，对征税东谈主建造销售升值额未跳跃扣除模样金额20%的无为尺度住宅，赓续实施免征地皮升值税优惠策略。

据悉，为确保征税东谈主实时享受税收优惠策略红利，税务部门将会同关系部门接管一系列步骤，执续优化征税劳动，进步征税东谈主的风物度和赢得感。

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