本日(10月30日)上昼,广州见效出让中心区5宗宅地,折柳由珠实、城投、华润、南沙交投蚁集体,及保利发展、越秀地产竞得色情xfplay,成交总和约81.2亿元。
5宗地块折柳为河汉区金融城东区AT091415地块,海珠区琶洲南区AH090402、AH090403、AH090404地块(下称“琶洲南三地块”),荔湾区河柳街AL0111032地块。5宗地均曾展期出让,或收回再行挂牌。
河汉区金融城东区AT091415地块最早于本年3月下旬挂牌,后拒绝出让。地块前身为广州浪奇化工所在块,位于河汉区黄埔大路东 128 号,紧邻车陂村,左近有江源半岛、吉兆业壹号、天成居等楼盘。地块宗大地积33437.82m²,可出让用大地积16881.76m²,melody marks 肛交计容建面81620m²,挂牌肇端总价160559万元。
地块在收回后于9月30日再行挂牌,挂牌总价从423765万元下调263206万至160559万元,但加多了指定开拓广州市重心工程,开拓金额为东说念主民币22.4亿元,同期还须配建AT091417地块的18班小学。扣除配建后,折合楼面地价为47115元/m²。地块在本日上昼限时竞拍后,由珠实、城投、华润、南沙交投蚁集体以底价竞得。
海珠区琶洲南区AH090402、AH090403、AH090404地块最早于本年8月中旬挂牌,后履历两次展期出让。三宗地块均位于琶洲大围公园,北望黄埔涌和琶洲会展中心,西边是赤沙村、广财和琶洲南TOD,东边为科韵路。三宗地总出让面积5.5万m²,容积率均为2.5,总建面13.8万m²,总起价59亿元,起拍楼面价在42500至43000元/m²。三宗地均由琶洲“田主”保利发展竞得。
荔湾区河柳街AL0111032地块亦历经二次展期出让色情xfplay,地块处于荔湾文商旅活力区内,北侧为河柳街,地铁交通方便,地块面积约为21928.61普通米,出让宗大地积约为6350.66普通米,计容建面22227普通米,容积率约3.5,需配建24班小学。地块由越秀地产以底价61125万元拿下,折合楼面价27500元/m²。